CENTRAL GROUP blog

18. 10. 2017

Bydlení: Co slibují volební programy

Jde se volit. Čtyři roky utekly jako voda, parlamentní volby jsou tady. O hlasy se uchází více než tři desítky stran a hnutí, voliče lákají na 31 programů, ve kterých je slibován progres ve všemožných oblastech života v České republice. Nás zajímal především přístup kandidujících stran k problematice bydlení. Připravili jsme tedy malý přehled volebních slibů u největších favoritů na vstup do Sněmovny.



Podpora startovacího bydlení, zákon o sociálním bydlení, zrychlení stavebního procesu. Tohle všechno měly končící vládní strany v programu již před čtyřmi roky. Ne všechny sliby se podařilo naplnit. Proto je potřeba k programům přistupovat s rezervou.

ANO
  • Nový koncept územního plánu hlavního města Prahy
  • Omezení nové rozbředlé výstavby okrajových částí měst
  • Privatizace městských bytových fondů
  • Výstavba startovacích bytů
  • Soustředit veškerou agendu spojenou s bydlením na jednom místě


ČSSD
  • Co nejdostupnější sociální bydlení a přijetí zákona o sociálním bydlení
  • Nový mechanismus podpory výstavby obecních bytů
  • Bezúročné půjčky na bydlení pro mladé


KSČM
  • Právo na slušné bydlení je základním lidským právem
  • Podpora nízkonákladového bydlení a výstavba obecních i družstevních bytů
  • Zavedení práva na startovací bydlení (taktéž na první zaměstnání a novomanželské půjčky)
  • Přijetí zákona o sociálním bydlení


SPD
  • Zamezení vyplácení neoprávněně vysokých podpor na sociální bydlení
  • 300 tisícová bezúročná půjčka pro novomanželské páry


ODS
  • Zrušení daně z nabytí nemovitosti
  • Zrušení nerovnosti občanů před zákonem o posuzování vlivu staveb na životní prostředí (EIA)
  • Změna zákona o ochraně přírody ve smyslu aby bral ohled i na člověka jako její součást
  • Zavedení několikastupňového modelu sociálního bydlení


Piráti
  • Zavedení moderní legislativy pro regulaci sdílené ekonomiky (mj. AirBnB)
  • Prosadíme balík zákonů zvyšujících dostupnost bydlení (vyšší fondy pro výstavbu obecních bytů)
  • Obcím budou nabídnuty nevyužívané nemovitosti z majetku státu
  • Obecní sociální bydlení nahradí dávky na bydlení


KDU-ČSL
  •  Státní fond rozvoje bydlení půjčí obcím 45 miliard na stavbu 30 tisíc obecních bytů
  •  Zvýhodnění hypoték podle počtu vyživovaných dětí
  •  Snížení a zjednodušení administrativní náročnosti v oblasti investorské přípravy


TOP09
  • Podpora občanů v bytové nouzi dávkami na bydlení a důsledná kontrola jejich využívání
  • Podpora nového stavebního zákona, který zrychlí a administrativně usnadní realizaci všech typů staveb


Shrnutí: Politické strany nepřišly v oblasti bydlení prakticky s ničím novým, některé dokonce okopírovaly čtyři roky staré sliby, které za poslední volební období nestihly splnit. Jinak jsou programy poplatné pravolevé ideologii. Strany z levé strany spektra chtějí více zapojit stát a za jeho peníze určitým skupinám k bydlení cíleně pomoci, pravicové zase plánují osekat byrokracii, nechat voličům více peněz a iniciativu aby si pomohli sami. Na oblasti bydlení se ale žádná ze stran neprofiluje a podle všeho mu nikdo nepřikládá významnější váhu.

Je to svým způsobem logické. V zemi, kde vlastnické bydlení dosahuje až osmdesátiprocentní úrovně a mladí se k volbám v davech zrovna nehrnou, má toto opominutí svou logiku. Většina voličů totiž bydlí ve vlastním a potíže toho zbytku jsou pro ně důležité asi jako problémy včelařů. Tento přístup je přitom velice krátkozraký. Pokud jsou totiž hlavním tématem těchto voleb vyšší platy a důchody, nižší daně či konec levné práce, cena bydlení jako jedna z největších položek spotřebního koše je velmi úzce navázána. I kdyby totiž platy v Česku rostly o deset procent ročně, v peněžence o moc víc nezůstane, pokud podobným tempem porostou ceny bytů, nájmů nebo třeba náklady na dojíždění do lukrativního zaměstnání. A v zemi, která nemá vyřešenou problematiku bydlení, v zemi, kde se jakákoliv nová výstavba všemožně brzdí a pokud už se staví, developerský proces od prvního razítka po kolaudaci trvá osm až deset let, ty ceny ještě nějakou dobu porostou. Minimálně do té chvíle, kdy přestanou růst platy.


Úspěšnou volbu.  

Žádné komentáře:

Okomentovat