16. prosince 2019

Central Group postaví v Praze 6 novou čtvrť od architekta Ciglera za 13 miliard


Na místě stávajícího skladového areálu Westpoint v Praze 6 plánuje postavit největší český rezidenční stavitel Central Group unikátní městskou čtvrt se zhruba 2.200 byty. Vedle toho zde investor postaví na své náklady pro městskou část čtyři mateřské školky a městské části zdarma převede plně zainvestovaný pozemek pro výstavbu velké spádové základní školy. V lokalitě vznikne v parterech domů také mnoho obchodů, služeb, restaurací a kaváren. A bude zde vytvořen i velký veřejný prostor s centrálním náměstím. Na ploše kolem 40.000 m2 vznikne nová zeleň. Autorem urbanistického řešení lokality je renomovaný architekt Jakub Cigler. Celkové investiční náklady jsou odhadovány na 13 miliard korun a stavět by se mohlo začít už v roce 2023.

Uzávěrka studentské architektonické soutěže se blíží! Jen do 15. ledna mohou studenti odevzdat soutěžní návrhy a soutěžit celkem o 175.000 korun a stáž u architekta Pleskota



Tématem 12. ročníku studentské architektonické soutěže Central Group je “Unikátní stavba na komplikovaném místě v Praze“. Uzávěrka pro odevzdání soutěžních návrhů je již 15. ledna 2020. Soutěží se dohromady o 175.000 korun a prestižní stáž u renomovaného architekta Josefa Pleskota. O vítězi rozhodne odborná porota na konci ledna. Výsledky pak budou vyhlášeny v únoru na galavečeru Central Group v Obecním domě.

9. prosince 2019

V Praze se připravuje 109 tisíc bytů v 735 projektech. Jejich povolení může ale při současném tempu trvat 40 let



Stále platí, že z balíku připravovaných projektů se jich jen minimum dostává do realizace. Za posledních 10 let to bylo podle dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) průměrně jen 2.600 bytů v bytových domech, které se v Praze ročně povolily. Přitom v přípravě je 735 projektů s téměř 109 tisíci byty, z nichž přibližně 48 tisíc již vstoupilo do některé z fází projednávání. Z celkového počtu připravovaných bytů jsou dvě třetiny (tedy téměř 70 tisíc bytů) plánovány na brownfieldech. Odblokování výstavby na brownfieldech by tedy jednoznačně pomohlo řešit současnou bytovou krizi.

4. prosince 2019

Praha je podle Indexu dostupnosti bydlení (CG-INDEX) v konkurenci okolních metropolí nejhorší. Na průměrný byt vydělává Pražan 14,1 roku




Dostupnost bydlení v našem hlavním městě je ve srovnání s okolními evropskými metropolemi suverénně nejhorší. Na průměrný 70metrový byt musí obyvatel Prahy vydělávat 14,1 roku, což je o více než tři roky déle než v sousedním Mnichově a o více než pět let více než ve Vídni. Vyplývá to z Indexu dostupnosti bydlení (CG-INDEX), který pravidelně dvakrát ročně jako největší rezidenční stavitel v zemi zveřejňujeme.

15. listopadu 2019

Pomáháme mladým talentům, podpora kvalitní architektury je zásadní



Letos poprvé jsme se jako největší tuzemský rezidenční stavitel stali generálním partnerem České ceny za architekturu, jejíž vítěze ve čtvrtek večer v pražském Fóru Karlín vyhlásila Česká komora architektů. Hlavní cenu za realizaci Mateřské školy Nová Ruda předal předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský. Tato forma podpory kvalitní architektury je logickým vyústěním dlouhodobých aktivit společnosti v této důležité oblasti.

Upravený projekt Evy Jiřičné na Žižkově může být nižší a „eko-smart“ s vertikálním parkem a střešní vyhlídkou


Pro území Nového Žižkova zahrnující i Olšanskou ulici a Nákladové nádraží Žižkov bude město zpracovávat celkovou urbanistickou a dopravní studii. Před jejím zadáním je důležité, aby proběhla velká a vyvážená veřejná debata. Studie by měla také vzít v úvahu stávající objem a dopravní zátěž současného rozsáhlého areálu bývalého Telecomu i výstupy z velké mezinárodní architektonické soutěže, kterou investor Central Group pro tuto lokalitu uspořádal. Té se účastnilo 98 ateliérů z 30 zemí světa a odborná porota vybrala návrh architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera z ateliéru AI DESIGN.

13. listopadu 2019

Za byt u metra si Pražané připlatí i přes půl milionu korun



Docházková vzdálenost metra zvyšuje cenu nových bytů v Praze v průměru o 4 tisíce korun za metr čtvereční. Zatímco průměrná nabídková cena nově postavených bytů na pražském trhu je 109.310 korun za metr čtvereční, byty u metra vyjdou na 113.219 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z exkluzivní analýzy našich dat, která vyčíslila cenový rozdíl mezi průměrem trhu a vybranými 38 pražskými projekty nacházejícími se v okruhu maximálně 300 metrů od stanice metra.

7. listopadu 2019

Od sdílených domácností k samostatnému bydlení. Češi si od pádu totality výrazně polepšili


Komfort bydlení v Česku se za 30 let od revoluce zvýšil. Zatímco v roce 1991, kdy proběhlo první polistopadové sčítání lidu, žili Češi v bytech o průměrné velikosti 45,9 metru čtverečního, podle posledních dat z roku 2011 to bylo už 65,3 metru. Snížil se navíc i průměrný počet členů domácnosti z 2,76 na 2,47. I díky tomu dnes každý Čech užívá v průměru 32,5 metru čtverečního obytné plochy, zatímco v roce 1991 to bylo jen 16,6 m2. Tomuto trendu se vymyká jen Praha, kde se velikost bytů v posledních letech naopak snižuje, a to vlivem stále rostoucích cen. Současně však roste počet jednočlenných domácností. Vyplývá to z dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) a nás jako největšího tuzemského rezidenčního stavitele, který na trhu působí už 25 let.

6. listopadu 2019

Daň z nabytí nemovitosti chce zrušit téměř 90 procent Čechů, ukázal exkluzivní průzkum


Drtivá většina Čechů je pro úplné zrušení daně z nabytí nemovitosti, která významně zvyšuje ceny starších bytů. Nedávno jsme si na toto téma nechali udělat průzkum u agentury IPSOS. Sněmovna přesto dnes zrušení daně znovu zamítla. Čtyřprocentní daň z koupi každé nemovitosti kromě novostaveb platí od roku 2016 výhradně kupující a senátoři ji dříve označili doslova za nemorální, jelikož trestá lidi za snahu pořídit si vlastní bydlení.

4. listopadu 2019

Nový byt v Praze kupují nejčastěji ženy ve věku 40 let. Trh určují hlavně singles



Obliba samostatného bydlení v Praze roste. Ze zveřejněných údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) vyplývá, že v metropoli žije o samotě 22 procent žen a 17 procent mužů. Tento trend potvrzují i naše data, kdy před 10 lety kupovali novostavby v Praze hlavně muži, ale od roku 2015 jsou to u Central Group častěji právě ženy.

30. října 2019

Česko se dál propadá v žebříčku Světové banky, v povolování nových staveb patří k nejhorším


Česká republika se v letošním hodnocení Světové banky opět propadla v žebříčku délky povolování nových staveb. Zatímco loni se umístila na nelichotivé 156. pozici, letos klesla o další stupínek na 157. místo ze 190 zemí celého světa. Ještě v roce 2015 přitom byla naše země na 127. pozici žebříčku Doing Business, který každoročně Světová banka vydává. Potvrzuje se tím, že konkurenceschopnost země výrazně ztrácí právě z pohledu povolování nové výstavby, jejímž následkem je mimo jiné i stále se prohlubující krize v dostupnosti bydlení.

23. října 2019

Prodeje nových bytů rostou v Praze i regionech


Prodeje nových bytů v hlavním městě ve třetím čtvrtletí posílily na 1 450 jednotek, ukázala analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Průměrná cena prodaného bytu se zvedla na 106 713 korun na m2. Nabídka bytů se v posledním roce téměř nemění. Mimo Prahu se ve třetím kvartálu prodalo 6 660 nových bytů za průměrnou cenu 58 992 korun na m2.

22. října 2019

Omezení ČNB odřízlo od hypoték téměř polovinu klientů


Nová pravidla České národní banky (ČNB) pro poskytování hypotečních úvěrů, která začala platit přesně před rokem, významně zasáhla trh s úvěry na bydlení. Z našich statistik vyplývá, že se v přímé návaznosti na jejich zavedení propadl podíl klientů, kteří nemovitost financují hypotečním úvěrem, o bezmála 50 procent. Fakticky se tím potvrzuje, že na hypotéku dosáhne mnohem méně lidí než před rokem.

21. října 2019

Nové dostupné bydlení v nabídce Central Group. Tipnete si, kde?


Podzimní nabídka Central Group se rozrostla o novou etapu oblíbeného projektu Park Zličín, který vyrůstá jen necelé 3 minuty chůze od stejnojmenné stanice metra. Do prodeje byly zařazeny další dva bytové domy a v nich 174 bytů s promyšlenými dispozicemi od 1+kk po 4+kk. Z první etapy zde již bylo prodáno více než 60 procent bytů.

18. října 2019

Startujeme nový ročník studentské architektonické soutěže! Vítěz získá i stáž u architekta Pleskota


Vyhlašujeme již 12. ročník studentské architektonické soutěže! Tématem je stejně jako v loňském ročníku “Unikátní stavba na komplikovaném místě v Praze“. Soutěží se celkem o 175 tisíc korun a prestižní stáž u renomovaného architekta Josefa Pleskota. Studenti mohou odevzdávat své návrhy až do 15. ledna 2020. V porotě zasednou architekti Zdeněk Lukeš, David Vávra, Adam Gebrian a Ondřej Chybík. Výsledky budou slavnostně vyhlášeny v polovině února příštího roku.

16. října 2019

Levnější hypotéky jen lehce kompenzují vysoké ceny bytů



Průměrná úroková sazba u hypoték podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex prudce klesla, a to na 2,47 %. Pokles sazeb je nevětší za poslední čtyři roky. Odhadujeme, že koncem roku bude průměrná úroková sazba u hypoték kolem 2,4 %. Snížení už v příštích měsících nebude tak zásadní, ale hypotéky budou nadále zlevňovat.

14. října 2019

Česko na 3. místě světového žebříčku růstu cen nemovitostí. Kde se nepovolují byty, rostou ceny nejrychleji


Nově zveřejněné statistiky vývoje cen nemovitostí zařadily Českou republiku mezi země, kde ceny nemovitostí rostou vůbec nejrychleji. Zatímco Eurostat nás s meziročním růstem o 8,7 procenta zařadil na šesté místo v Evropě, podle světového žebříčku společnosti Knight Frank se Česká republika dostala s růstem o 9,4 % dokonce až na třetí místo. Vyšší růst cen meziročně zaznamenaly jen Čína (10,9 %) a Malta (10,8 %).

7. října 2019

Bytová výstavba v Praze mírně pookřává. Levnější byty ale nečekejte


Srpnová čísla o stavebnictví, která dnes vydal Český statistický úřad (ČSÚ), opět čekatele na dostupnější vlastní bydlení příliš nepotěšila. Během srpna sice vzrostl počet zahájených bytů, ale počet dokončených bytů v Praze meziročně klesl o 314 jednotek. Naopak stále rostou ceny, i když je tempo pomalejší než na začátku roku. Potvrzují to i dnes zveřejněná data Eurostatu v rámci tzv. House Price Indexu. Podle něj se v celé České republice meziročně zvedly ve druhém čtvrtletí ceny bydlení o bezmála 9 procent a naše země je v tempu růstu cen na šestém místě v rámci celé Evropské unie.

1. října 2019

SAR přivezl do Prahy nejvlivnější architektku světa, diskutovaly se klíčové problémy stavebního trhu

Elizabeth Diller na Summitu architektury a rozvoje 26. 9. 2019 v Obecním domě | Foto: Sdružení pro architekruru a rozvoj
Hlavní hvězdou Summitu architektury a rozvoje v Obecním domě, který zorganizovalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR), byla věhlasná americká architektka Elizabeth Diller. Pochází z Polska, je profesorkou architektury na Princetonské univerzitě a spoluzakladatelkou společnosti Diller Scofidio + Renfro (DS + R). Svou multižánrovou prací se podepsala na tváři mnoha světových metropolí včetně New Yorku či Bostonu. Vedle této zářné účasti se však summit věnoval i důležitým tématům, jak posunout stavební rozvoj Prahy či ČR dopředu.

30. září 2019

Reagujeme na poptávku po menších bytech, v nabídce je rekordní počet garsonek

HARFA DESIGN RESIDENCE
Také se ptáte, co nabídne Central Group na podzim? Už nemusíte. Zájemcům o nové bydlení v Praze nabídneme hned čtyři výjimečné lokality, které uspokojí poptávku nejen po rodinném bydlení ve středním segmentu, ale díky vysokému počtu jednotek 1+kk také nabídnou zajímavou příležitost pro singles či investory. Celkem se tak naše portfolio od října do listopadu rozroste o několik stovek bytů.

27. srpna 2019

I my chceme pozitivní stavební rozvoj! Central Group podpoří podzimní Summit architektury a rozvoje

Předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský (uprostřed) na jarním summitu SAR
Ve čtvrtek 26. září 2019 se v Obecním domě v Praze uskuteční jedna z nejvýznamnějších akcí v oboru, Summit architektury a rozvoje. Již tradičně ho pořádá Sdružení pro architekturu a rozvoj, jehož úsilí dlouhodobě jako největší rezidenční stavitel v ČR podporujeme. A to nejen finančně, ale také odbornými poznatky z praxe. Stavební trh z pohledu investora je totiž nedílnou součástí každé diskuse o chystané legislativě v Česku, zejména pak té, která velmi ztěžuje rozvoj země i v době ekonomického růstu.

8. srpna 2019

Vzácná „dešťovka“ aneb Zelené střechy nejsou vše

Zelené střechy v projektu Central Group Jižní výhledy na pražských Stodůlkách
Vody celosvětově ubývá, čímž se ztenčují i zásoby té pitné, kterou dnes často využíváme i tam, kde to fakticky není potřeba. I proto se v nových projektech stále častěji detailně řeší, jak v daném místě co nejlépe zužitkovat vodu, která fakticky nic nestojí – dešťovou. Ta velmi napomáhá v boji s panujícím suchem nejen tím, že se v daném místě vsákne, ale lze ji například i zadržet a závlažovat zeleň v okolí projektu. Do celého komplexu nakládání s dešťovou vodou pak spadají i v poslední době tolik populární zelené střechy, které pomáhají zmírnit její odtok.

11. července 2019

Sál naplněný k prasknutí. Na přednášku Jiřičné v centru DOX přišly stovky lidí, výstava pokračuje

Eva Jiřičná se svými spolupracovníky ze studia AI DESIGN během středeční přednášky v Centru současného umění DOX
Ve středu večer se v Centru současného umění DOX v pražských Holešovicích uskutečnila živá prezentace projektu Centrum Nového Žižkova, kterou přišla osobně představit jeho spoluautorka a světoznámá česko-britská architekta Eva Jiřičná. Zájem byl tak vysoký, že lidé zcela zaplnili multifunkční sál Centra s kapacitou 550 míst. Na koho se nedostalo, nemusí zoufat - až do 12. srpna může v DOX navštívit výstavu přibližující celoživotní dílo světově uznávané architektky.

5. června 2019

Bydlení v rouře a jiné miniatury

Architekt James Law přišel s originálním řešením nedostupného bydlení v Honkongu. Nápad dostal vlastně náhodou, když viděl velké množství vodovodních trubek, pro které není využití. Vymyslel mikrobyt o ploše asi devět metrů čtverečních, který je vybaven ložnicí, kuchyní i koupelnou. To všechno opravdu vtěsnal do trubky! Roztomilé vodovodní mikrobyty by pak prý mohly být umístěny mezi stávající budovy nebo pod dálniční nadjezdy. Bláznivé? Ne tak úplně - seriózní developerský projekt počítá v Honkongu s mikrobyty o ploše dvanáct metrů čtverečních, což je jen o tři metry víc než trubka. 

21. května 2019

Pět let bytové svobody je sakra málo aneb největším developerem byl Husák


Prvního dubna schválili pražští radní dokument s názvem Zkvalitnění systémů a procesů povolování nové výstavby v Praze: dostupnost bydlení. Ten, kdo se nenechá zmást aprílovým datem a odradit nepříliš sexy titulkem, se dozví zajímavé souvislosti toho, proč si dnes v metropoli nepořídí byt, jakkoliv třeba hodně dobře vydělává a má před sebou ničím nekalenou budoucnost. Svou šanci už propásl a jestli dostane další, na to mu bohužel žádný dokument neodpoví. Ačkoliv média přinášejí optimistické zprávy o tom, jak hospodářství a platy letí nahoru jako stádo splašených muflonů, paradoxně dobře už bylo – jediná doba, kdy se konjunktura potkala s normálně fungujícím bytovým trhem, nastala v letech 2003 až 2008. Ani v této době ovšem stavitelé bytů netrumfli největšího developera posledních dvou století – doktora Husáka.



3. května 2019

I zkáza může být příležitost. Nový Notre-Dame má být lepší a současný

Ani ne tři týdny po požáru francouzské ikony se začaly objevovat první odvážné návrhy francouzských i zahraničních architektů, jak by mohla dostavba Notre-Damu vypadat. Například architekti ze společnosti Studio NAB se rozhodli navrhnout střechu v podobě velkého skleníku, který by upozornil na význam přírody, přičemž ve shořelé věžičce by byl umístěn včelín pro včelstva, která požáru unikla. Kupodivu Francouzi, kteří od pradávna milují barikády a rádi vyrážejí do ulic vyjádřit názor prakticky na cokoliv, nezačali prskat, že architekti chtějí prznit národní památku skleněnou modernou tak, že by se za to ani Quasimodo nemusel stydět. 

Katedrála Notre-Dame před požárem

29. dubna 2019

Každý musí bydlet. Kdo to ale zaplatí?

Nezáleží na tom, co člověk dělá přes den. Když padne noc, každý se chce někde natáhnout a dobít baterky vydatným spánkem. Co když ale nemáte kde složit hlavu? Nebo vám výdaje na bydlení pohlcují tak velkou část domácího rozpočtu, že vám již nezbývají peníze na nic jiného? Od toho tu je stát, aby podal pomocnou ruku. A tak je to i v pořádku. Ale měl by pomoc poskytovat efektivně, tam kde je to skutečně potřeba a způsobem, který nelze jen tak jednoduše zneužít. A to se bohužel neděje.

18. dubna 2019

V díle japonského architekta Sou Fujimota se snoubí příroda s architekturou

Z největší dálky přicestoval do Prahy na nedávný jednodenní Summit architektury a rozvoje, který pořádalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR), světoznámý architekt Sou Fujimoto. Země vycházejícího slunce je mu od počátku jeho kariéry inspirací. Jeho projekty odráží zejména tamní respekt k přírodě a nabízejí neobvyklý pohled na propojení přírody a moderního stylu života. Během svého vystoupení na Summitu provedl posluchače po svých dokončených i rozpracovaných stavbách a popsal, co ho přimělo navrhnout je právě tak, jak je navrhl.

Pavilon Serpentine, Londýn

11. dubna 2019

Studenti navrhují novou Prahu. A můžeme se těšit

Josef Pleskot, Eva Jiřičná, Jakub Cigler a Zdeněk Fránek. To jsou jména současných architektů, kteří v Praze zanechali svoji stopu. Kdo však převezme jejich pochodeň a bude pro českou metropoli navrhovat nové budovy a struktury, které Prahu citlivě promění? Malou ochutnávku nám mohou nabídnout různé soutěže pro studenty. A výsledky té nejnovější jsou více než optimistické.


4. dubna 2019

Krásu máme v DNA, tvrdí britský architekt Ian Ritchie

Nahlédnout světoznámému architektovi pod pokličku je pro laickou veřejnost zajímavé, ale pro studenty architektury je to velká příležitost k získání inspirace a rozšíření obzorů. Takovouto šanci dostali minulý týden studenti Fakulty architektury Českého vysokého učení technického v Praze, kde přednášel britský architekt Ian Ritchie. Ten do české metropole přijel na pozvání Sdružení pro architekturu a rozvoj, aby se zúčastnil jednodenního Summitu architektury a rozvoje.

Royal Academy of Music, London

29. března 2019

Praha nepatří jen turistům, musí se v ní i dobře žít

Praha je turisticky atraktivní město, které každý rok navštíví miliony cestovatelů. A jejich počty se každoročně zvyšují, protože si z české metropole odvážejí příjemné zážitky. A to je dobře. Jak se zde ale žije místním v porovnání s kvalitou života v jiných světových městech? Zatím docela dobře, ale pokud se nerozhýbá nová výstavba, bude se Praha v mezinárodních žebříčcích propadat na nižší příčky.


21. března 2019

Jen stavte, ale ne u nás, říkají lidé. A to je chyba

Platí to pro Pražany stejně jako Pařížany nebo Londýňany. Většinou si uvědomují, že je potřeba v jejich městě stavět více bytů a souhlasí s tím. Vadí jim však, že by se mělo stavět v jejich čtvrti nebo nedej bože přímo vedle nich. A přitom by na stavbě ve svém okolí mohli vydělat. Tedy ne nutně peníze, ale získají jiné výhody - lepší občanskou vybavenost, více obchodů či dopravních spojů a také třeba lepší parky včetně hřišť a jezírek.

 

15. března 2019

Co mají společného nosorožci, jablka a byty?

Zní to jako začátek dětského vtipu. Víte co mají společného nosorožci, jablka a byty? Odpověď však tak zábavná není. To, co mají společné první dvě položky, je totiž problém, na který se našlo řešení, v jednom případě zdánlivě geniální. Ve výsledku, ale navržené řešení situaci nečekaně zhoršilo. A to samé se nyní děje s byty. Tedy s jejich nedostatkem na který marně hledají recept nejen pražští politici, ale zastupitelé ve skoro všech světových metropolích. A i oni někdy přicházejí s velmi podivnými řešeními.


8. března 2019

Vyžeňme duchy z městských částí a vraťme je lidem

S tím, že historická centra větších měst jsou ve večerních hodinách liduprázdná, nebo, pokud jde o turisticky atraktivní místa, zabraná okouzlenými zahraničními návštěvníky, jsme se možná ještě nesmířili, ale zvykli jsme si na to. Co je ovšem novinkou posledních let na kterou si nikdo zvykat nechce je fakt, že podobně vylidněné začínají být i další čtvrti. V Praze se jedná například o vyhlášené kancelářské oblasti jako je Pankrác, kde po pracovní době život utichá, nebo rezidenční místa jako je sídliště Jižní Město, které slouží jako noclehárna, ale ne jako místo pro život. Co s tím?

Jižní město

28. února 2019

V Praze platí: dělejte si přátele, ať máte s kým bydlet


Tohle město není pro mladý. A vlastně přestává být i pro starší a pokročilé, kteří nemají výrazně nadprůměrné příjmy. Taková je dnešní Praha, a pokud se nezačne vydávat více stavebních povolení, taková i zůstane. Nebuďme ale jen pesimističtí a oceňme i pozitiva, která nám nedostupnost přijatelného bydlení přináší. Jedním z nich je nutnost být společenštějšími, tolerantnějšími a přátelštějšími. Bez toho totiž s žádným spolubydlícím nevyjdete.


21. února 2019

Moderní kuchyně je tichá, sladěná do detailu a hlavně praktická

Po staletí byl srdcem domova plápolající krb. V dnešní době se jím stala kuchyně. Jak si ji ale vybavit, aby nám v ní bylo příjemně? Aby skvěle vypadala, dobře sloužila a pomáhala vytvářet domácí pohodu? Ať již plánujete vybavit kuchyň v novém bytě, nebo se chystáte na rekonstrukci starší kuchyně, určitě vám přijde vhod pár tipů jak na to a být přitom “in”.

14. února 2019

Náklady na bydlení tlačí inflaci vzhůru; byty nejvíc chybí v Praze

V lednu meziroční růst inflace zrychlil a ta se vyhoupla na 2,5 procenta. Největší vliv na její růst měly náklady na bydlení, které chybí nejvíce v Praze. To je špatná zpráva pro všechny, kteří si plánují pořídit vlastní byt či dům, nebo bydlí v nájmu. Budou to mít dražší. Ti, kteří již mají vlastní bydlení, můžou zůstat poměrně klidní. Tedy pokud jim nevadí stát v kolonách kvůli lidem, kteří musí do práce dojíždět, protože bydlení ve městě nesehnali.



7. února 2019

Najdeme odvahu zaplnit prázdná místa na mapě Prahy?


To, co se nepostaví, bývá téměř stejně vypovídající, jako to, co se postaví. Jen je to skryté očím běžného člověka a čeká to na vnímavějšího pozorovatele. Například architekti vidí takovéto nepostavené projekty jako zející rány města velmi dobře. A nerealizované unikátní stavby je často pálí do očí jako jarní slunce. Podívejme se spolu na některé ambiciózní návrhy z minulosti, které zůstaly jen na rýsovacím prkně a přitom často řešily problémy, které nám k rozlousknutí zůstaly do dneška.

Budova ministerstva dopravy v gruzínském Tbilisi je podobná návrhům Karla Pragera.

31. ledna 2019

Trh s investicemi do nemovitostí na českém trhu pokračuje v růstu, i přes zpomalení objemu transakcí


Pro Central Group Blog napsala Zdenka Klapalová, prezidentka ARTN a ředitelka a partnerka Knight Frank

Celkové objemy investic v roce 2018 činily 2,345 miliardy EUR, což sice představuje meziroční pokles o 31,5 %, ale jen při prvotním zběžném pohledu; v desetiletém horizontu se totiž jedná o stále nadprůměrná čísla. Nejvíce obchodovatelným sektorem byl segment kanceláří, které vloni tvořil 42 % z celkového objemu realitních investic, následovaný maloobchodním odvětvím s 31 % a poté průmyslem, který tvořil 26 %.


24. ledna 2019

Nedostatek pražských bytů komplikuje život okolním obcím

Lidé pocházející z hlavního města nebývají ve zbytku daného státu velmi populární. Platí to pro Českou republiku stejně jako pro Velkou Británii, Francii, nebo Čínu. V případě Prahy však toto obecně platné tvrzení dostává zcela nový rozměr a to zejména v obcích v okolí hlavního města. Ty mají strach, že se k nim nastěhuje velké množství Pražáků, nebo lidí, kteří chtějí v Praze pracovat, a výrazně jim zhorší kvalitu života. A proto se začínají bránit.

Sněhová kalamita v Praze J


17. ledna 2019

Střezte se věštců foukajících bubliny


Co můžeš udělat dnes, neodkládej na zítra. Prastaré moudro našich babiček nachází uplatnění nejen v každodenní administrativě, ale i v investicích. Pokud totiž chcete nechat své peníze vydělávat, odkládat rozhodnutí, respektive časovat trh, se příliš nevyplácí.


9. ledna 2019

Investiční byty jsou sázka na jistotu. A hned tak se to nezmění

Přemýšlíte jak nejlépe zhodnotit svoje úspory v době, kdy úrokové sazby bank stoupají jen velmi pomalu a šnečím tempem se blíží k úrovni inflace? Nebo již myslíte na zadní kolečka a hledáte ideální způsob, jak se zajistit na stáří? V obou případech se zdá odpověď nasnadě – pořiďte si byt jako investici. V současné době snad ani nic lepšího vymyslet nejde a v dohledné době nás žádná změna zřejmě nečeká.



4. ledna 2019

Ekonomika v roce 2019? Zpomalujeme, nezastavujeme!


Loni v tuto dobu byla ekonomická obloha jako šmolka. Podle expertů a analytiků nás měla v roce 2018 čekat procházka růžovou zahradou. A opravdu: ekonomika i platy v ní rostly jako už dlouho ne. V prvních jedenácti měsících tak z té šmolky doslova až bolely oči. Teprve prosinec, především na burzách „vystrčil růžky“ a naznačil, že to nemusí trvat do nekonečna. Pro rok 2019 se tak na nebi už objevují první pověstné mráčky. Jde o to, jestli z nich zaprší. Dobrá zpráva je, že zatím to spíš nevypadá.